今日は朝から寒い一日でした

あまりに寒く外に出るゲンキも無く家の中で過ごしてました

一昨日不動産屋さんのＳ君から電話

「銀行ローンの予備審査が通りました」
「本審査で必要な書類を送って欲しいのでＦＡＸします」

だそうで

ＦＡＸを見ると必要な書類は・・・
・家族全員の住民票 １通
・私の住民票 ２通
・印鑑証明書 ３通
・課税証明書 １通

課税証明書（かぜいしょうめいしょ？）こりゃなんだ？（?_?）
ネットで検索したら市役所で発行してくれるらしいので
翌日市役所の出張所へＧＯ！

住民票と印鑑証明はすんなりと受け付けてくれましたが
市役所の人もかぜいしょうめいしょ？ですか？だってｗ

「私の収入が判ればいいみたいですよ」

って言ったら「じゃ収入証明ですね」って言ってました

市町村によって呼び名が違うらしいですが
「あなたの○年の収入は○○円で市県民税を○○円支払いました」
と証明してくれればＯＫのようです

銀行ローンの本審査が２月４日の予定になりました
引渡し予定が２月８日

引渡しまでに必要な費用をざっと書いておきます
・ローンの保障料 約50万円（未決定）
・貸し出し手数料 31,500円
・契約時の印紙代 24,000円

・仲介手数料 約76万円
・登記手数料 約31万円

これだけでも １６０万円以上 😯

ローンの保障料はローンに組み込んでも良いらしいですが
現金で払う事にしました

前回の契約時に必要だった金額は
・手付金100万円 （幾らと決まっては無いけどフツーこれくらいだそうです）
・契約書に貼る印紙代15,000円の半分で7,500円

手付け金は購入金額の支払いに充当されます

銀行によれば購入金額を超えて融資してくれる場合もありますが
（諸費用込みで面倒見てくれる）
契約時に最低限100万円程度の現金は必要になります

出来るだけ毎月の支払いを減らしたかったので
諸費用は現金で払う事にしました
家の購入金額以外にいっぱい費用が掛かるので家を買うって大変ですね
（よっぽど高い家じゃなければ160万円程度で済むようです）

いよいよ娘の引越しする日も決めましたし
購入したマンションが自分の物になる日も近いですが
自分が住む訳じゃないせいかいまひとつ実感が沸きません 😉